Desde 1975 acompañamos a propietarios sanduceros en cada etapa: el precio, las fotos, la publicación, las visitas y la firma. Acá te contamos qué hacemos en cada una y qué te toca a vos.
Es el mismo Sistema Echart de la página de inicio, contado con detalle.
Coordinamos una visita sin compromiso. Recorremos la propiedad con vos, vemos el estado real, las mejoras y lo que los papeles no muestran, y hablamos de lo que importa: para cuándo necesitás vender y qué querés hacer después.
Comparamos tu propiedad con lo que se vendió y con lo que está publicado hoy en Paysandú, en la misma zona y con características parecidas. Te mostramos esos números y definimos juntos el precio de salida y el margen para negociar. Un precio inflado deja la propiedad meses sin moverse; uno bajo te hace perder plata.
¿Querés saber primero cuánto vale? Pedí la tasación →Hacemos fotografía profesional, escribimos la descripción y ponemos el cartel en el frente. Si la propiedad lo pide, también hacemos video. Y si está vacía o le falta ambientación, usamos home staging virtual para que se entienda cómo se vive.
Publicamos en nuestra web, en MercadoLibre Pro y en InfoCasas, y la movemos en Instagram y Facebook. Además se la mostramos a quienes ya nos dijeron que buscan algo así: llevamos registro de qué busca cada interesado.
Hoy tenemos más de 100 personas en nuestra cartera buscando propiedad.
Atendemos las consultas y filtramos a los interesados antes de llevarlos, para que a tu casa vaya gente que de verdad puede comprar. Coordinamos cada visita con vos. Cuando llega una oferta te la traemos con nuestra opinión y negociamos por vos el precio, la forma de pago y los plazos: no tenés que discutir cara a cara con el comprador.
Cuando aceptás una oferta, preparamos la reserva y coordinamos con el escribano la promesa, si corresponde, y la escritura. Si falta un plano, una regularización o algún certificado, lo resuelven el arquitecto o el agrimensor del equipo. Te acompañamos hasta la firma y la entrega de llaves.
No tenés que llamarnos para preguntar cómo va: cada 15 días te mandamos por WhatsApp un informe de tu venta.
Te contamos cuántas consultas y visitas hubo, qué dijeron los interesados y cuál es el próximo paso. Si algo no está funcionando, te lo decimos con números y proponemos qué cambiar.
Lo que dijeron: les gustó el patio y la luz; a dos les pareció alto el precio para la zona.
Próximo paso: el sábado hay dos visitas más. Si en 30 días no hay oferta, revisamos el precio juntos.
Las mismas personas de principio a fin, y los profesionales que hacen falta para cerrar sin sorpresas.
Y según la operación, el abogado Nacho Da Silva, la escribana Carolina Da Silva, el arquitecto Flavio Echart y el agrimensor Fernando Castro.
Te visitamos sin compromiso y en menos de 48 horas te decimos cuánto vale en el mercado de hoy.